Maison d'architecte familiale - sous-sol complet - véranda - jardin clos
345 000€
Localisation : QUIMPER, 29000
7 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
131 m²
4 chambres - vie plain-pied - véranda chauffée - sous-sol complet - grand garage - Jardin clôturé - proche toutes commodités
Implantée dans une impasse résidentielle calme d'Ergué-Armel, cette maison d'architecte de 131 m² séduira les familles en quête d'espace, de volumes généreux et d'une situation idéale à deux pas de toutes les commodités.
Situation & environnement
Nichée en bout d'impasse, la maison bénéficie d'un environnement tranquille, nature, idéal pour les enfants. Elle se situe à proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces, équipements de loisirs, de l'hôpital et des principaux bassins d'emploi.
Sous-sol complet
Entièrement aménagé, il offre une grande salle de loisirs, idéale pour installer un billard, un baby-foot ou pour accueillir des couchages supplémentaires. On y trouve également une cave à vin, une salle d'eau et un espace buanderie fonctionnel.
Rez-de-chaussée
Il s'articule autour d'un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda chauffée, offrant une transition vers l'extérieur en toute saison. Un espace TV avec cheminée invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte, dotée de nombreux placards intégrés, ravira les amateurs de cuisines bien équipées.
La chambre parentale, accessible de plain-pied, dispose de sa propre salle d'eau privative. Un confort appréciable pour les personnes souhaitant éviter l'escalier.
Étage
Un bel escalier en bois conduit à l'étage qui réunit trois chambres, une salle de bain et un palier. Un bureau en mezzanine complète l'ensemble, espace de travail aérien et inspirant.
Garage & dépendances
Le grand garage dispose d'une pièce indépendante facilement transformable en bureau, atelier pour un indépendant en quête d'un espace séparé du logement.
Extérieur
Le jardin entièrement clôturé assure sécurité, les enfants et les animaux peuvent y évoluer librement. La situation en impasse renforce encore ce sentiment de tranquillité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 603827 )
Implantée dans une impasse résidentielle calme d'Ergué-Armel, cette maison d'architecte de 131 m² séduira les familles en quête d'espace, de volumes généreux et d'une situation idéale à deux pas de toutes les commodités.
Situation & environnement
Nichée en bout d'impasse, la maison bénéficie d'un environnement tranquille, nature, idéal pour les enfants. Elle se situe à proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces, équipements de loisirs, de l'hôpital et des principaux bassins d'emploi.
Sous-sol complet
Entièrement aménagé, il offre une grande salle de loisirs, idéale pour installer un billard, un baby-foot ou pour accueillir des couchages supplémentaires. On y trouve également une cave à vin, une salle d'eau et un espace buanderie fonctionnel.
Rez-de-chaussée
Il s'articule autour d'un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda chauffée, offrant une transition vers l'extérieur en toute saison. Un espace TV avec cheminée invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte, dotée de nombreux placards intégrés, ravira les amateurs de cuisines bien équipées.
La chambre parentale, accessible de plain-pied, dispose de sa propre salle d'eau privative. Un confort appréciable pour les personnes souhaitant éviter l'escalier.
Étage
Un bel escalier en bois conduit à l'étage qui réunit trois chambres, une salle de bain et un palier. Un bureau en mezzanine complète l'ensemble, espace de travail aérien et inspirant.
Garage & dépendances
Le grand garage dispose d'une pièce indépendante facilement transformable en bureau, atelier pour un indépendant en quête d'un espace séparé du logement.
Extérieur
Le jardin entièrement clôturé assure sécurité, les enfants et les animaux peuvent y évoluer librement. La situation en impasse renforce encore ce sentiment de tranquillité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 603827 )
Location of the property : House 131 m2 for sale in QUIMPER
29000 QUIMPER
Sale price including fees : 345 000€
- Price excluding fees 330 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.55% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
