Maison à vendre 6 pièces GUENGAT (29)
241 500€
Localisation : GUENGAT, 29180
6 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
116 m²
Maison familiale - 4 chambres - grand potentiel - campagne - proche QUIMPER - vue panoramique - jardin - à rafraichir
À deux pas des bourgs de Guengat et Plonéis, et à seulement quelques minutes de Quimper, cette maison non mitoyenne vous offre un cadre de vie exceptionnel : pleine campagne, calme absolu, et une vue dégagée sur la montagne de Locronan et ses environs. La plage n'est qu'à 18 minutes en voiture, et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. Supermarché proche à 6min.
La maison est disposée ainsi :
Rez-de-chaussée
Cuisine moderne et fonctionnelle
Chambre avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse
Salle d'eau avec WC
Salon-séjour avec insert, à moderniser selon vos envies
Véranda de près de 20 m² (non comptabilisée en surface habitable)
Étage
Trois chambres supplémentaires
Espace bureau
Salle de bain à rafraîchir
WC indépendant
Points forts techniques
Ballon d'eau chaude récent (2023)
Velux changés en 2011
Double vitrage en bon état
Porte d'entrée changée
Toiture ardoises et crochets inox, récemment révisée et en bon état
Et ce n'est pas tout :
Sous-sol complet : buanderie, cellier, cave
Grenier aménagé pour du rangement
Garage indépendant, grande hauteur et longueur : de quoi stocker camping-car, bateau ou autre
Jardin devant et derrière la maison
Grande parcelle en amont du terrain, parfaite pour accueillir des animaux
Dépendance supplémentaire, actuellement utilisée pour le stockage de bois, à réinventer selon vos projets
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de Quimper.
📞 Contactez-moi pour une visite : Raphaël Jain – Optimhome immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 610067 )
À deux pas des bourgs de Guengat et Plonéis, et à seulement quelques minutes de Quimper, cette maison non mitoyenne vous offre un cadre de vie exceptionnel : pleine campagne, calme absolu, et une vue dégagée sur la montagne de Locronan et ses environs. La plage n'est qu'à 18 minutes en voiture, et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. Supermarché proche à 6min.
La maison est disposée ainsi :
Rez-de-chaussée
Cuisine moderne et fonctionnelle
Chambre avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse
Salle d'eau avec WC
Salon-séjour avec insert, à moderniser selon vos envies
Véranda de près de 20 m² (non comptabilisée en surface habitable)
Étage
Trois chambres supplémentaires
Espace bureau
Salle de bain à rafraîchir
WC indépendant
Points forts techniques
Ballon d'eau chaude récent (2023)
Velux changés en 2011
Double vitrage en bon état
Porte d'entrée changée
Toiture ardoises et crochets inox, récemment révisée et en bon état
Et ce n'est pas tout :
Sous-sol complet : buanderie, cellier, cave
Grenier aménagé pour du rangement
Garage indépendant, grande hauteur et longueur : de quoi stocker camping-car, bateau ou autre
Jardin devant et derrière la maison
Grande parcelle en amont du terrain, parfaite pour accueillir des animaux
Dépendance supplémentaire, actuellement utilisée pour le stockage de bois, à réinventer selon vos projets
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de Quimper.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Location of the property : House 116 m2 for sale in GUENGAT
29180 GUENGAT
Sale price including fees : 241 500€
- Price excluding fees 230 000 €
- Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
